2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53 m², € 209.900
Gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1968. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.960/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 877. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.656 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 502. Diese Immobilie ist seit 16 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53 m²
- Nutzfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1968
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 02.10.2026
- Referenznummer
- CFC92E59
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 209.900
- Preis pro m²
- € 3.960/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 94.7 kWh/m²a
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
