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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 55,83 m², € 375.000

Großzügige 2-Zimmer Wohnung südseitig - Top 1.25

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. 01A05CC9

Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 55,83 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.726/m².

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€ 375.000€ 6.726/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
55,83 m²
Zimmer
2
Stockwerk
5
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
01A05CC9

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 375.000
Preis pro m²
€ 6.726/m²

Beschreibung

Willkommen in 1210 Wien! In der Donaufelder Straße 69 entstehen 69 freifinanzierte Neubau-Eigentumswohnungen, 4 freifinanzierte renovierte Altbau-Wohnungen sowie 3 Geschäftslokale für EigennutzerInnen und AnlegerInnen in den Größen zwischen 39 m² und 113 m². Diese Immobilie bietet Ihnen einen modernen Erstbezug in einem aufstrebenden Bezirk. Durch die sehr gute Anbindung mit Straßenbahn (Linie 26), U-Bahn (Linie U1, Station Kagraner Platz) und Bus (Linien 27A und 29A) sind alle wichtigen Orte und Einrichtungen schnell und einfach erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie zahlreiche Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Die Wohnungen werden nach modernsten Standards errichtet und verfügen über ein gemütliches, helles Ambiente und attraktive Grundrisse. Alle Räume sind offen gestaltet und es gibt eine erstklassige Ausstattung mit modernen Materialien. Wenn Sie ein Zuhause in Grünruhelage suchen, aber dennoch nicht auf den Komfort des Stadtlebens verzichten wollen, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Mit hochwertiger Ausstattung, einer erstklassigen Verkehrsanbindung und der Nähe zur Donauinsel ist diese Immobilie der ideale Ort, um sich wohlzufühlen. Fertigstellung: 2028 PROVISIONSFREI vom Bauträger Das Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage!

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
26.8 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Donaufelder Straße 69, 1210, Wien

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