4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 146,57 m², € 1.191.000
Wunderschöne 4-Zimmer DG-Wohnung mit tollem Ausblick - Top 1.70
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Geiger Immobilien Wien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 146,57 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.126/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.977. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 54.786 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 393. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 146,57 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.191.000
- Preis pro m²
- € 8.126/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Donaufelder Straße 69, 1210, Wien
