3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 65,48 m², € 465.000

Gartentraum - Hochwertiger 3-Zimmer-Erstbezug in Ruhelage beim Marchfeldkanal

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 65,48 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.101/m². Verfügbar ab 10.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.943. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.390 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 187. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.

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