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FREIER MIETZINS bei Vermietung! Charme und Tradition: 97m² und 4 Zimmer in zentraler Floridsdorfer Lage!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Perfect Deal Immobilien OG
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 96,6 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1952. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.640/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.066. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.730 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 626. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 43 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96,6 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1952
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 255.000
- Preis pro m²
- € 2.640/m²
Änderungshistorie
22.08.2026
Preis: € 265.000→€ 255.000
22.08.2026
Preis pro m²: € 2.743/m²→€ 2.640/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 64.8 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
