4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 118 m², € 395.000
Familienleben mit Freiraum - 4 Zimmer und über 100 m² Eigengarten im Erdgeschoß
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 118 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1930. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.347/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.651. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.395. Diese Immobilie ist seit 17 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1930
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- F8C03570
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 395.000
- Preis pro m²
- € 3.347/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 118.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
