2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 41,7 m², € 289.900

ERSTBEZUG >> schmucke 2-Zimmer Anlegerwohnung im 4. OG mit Balkon >> Alte Donau, Floridsdorfer Spitz

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 41,7 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.952/m². Verfügbar ab 05.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.211. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.336 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 95. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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