3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63,13 m², € 496.100

ERSTBEZUG >> moderne Wohnung im 4. OG, sonnig mit Balkon >> TOP LAGE

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 63,13 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.858/m². Verfügbar ab 24.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.073. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.821 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 144. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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