3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 75,11 m², € 349.000
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 75,11 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1985. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.647/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 510. Diese Immobilie ist seit 10 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75,11 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1985
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 08.10.2026
- Referenznummer
- 67A5C1A0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 4.647/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 67.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Pichelwangergasse, 1210, Wien
