2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 64,34 m², € 467.000

Ende 2026 Fertigstellung I direkt beim Park I wenige Minuten bis zur Donauinsel, Neuen und Alten Donau I

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Alexander Ringsmuth GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 64,34 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.205/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.951. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.482 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 240. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.

1 / 7