3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 73,18 m², € 513.000
Ende 2026 Fertigstellung I direkt beim Park I wenige Minuten bis zur Donauinsel, Neuen und Alten Donau I
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 73,18 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.010/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.144. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.598 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 273. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,18 m²
- Nutzfläche
- 84,71 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 513.000
- Preis pro m²
- € 7.010/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
