2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 47,27 m², € 297.200
EDI N° 7 - Gemütliche 2 - Zimmer - Wohnung mit großer Loggia - Provisionsfrei
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 47,27 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.287/m². Verfügbar ab 17.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.242. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.671 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 139. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47,27 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 17.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 297.200
- Preis pro m²
- € 6.287/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
