2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 37,62 m², € 241.000

EDI N° 7 - Gut durchdachte Zweizimmer Wohnung mit Loggia

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 37,62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.406/m². Verfügbar ab 17.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.007. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.086 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 111. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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