4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 120 m², € 445.000
Dachgeschosswohnung | Maisonette | ca. 120 m² | Terrasse & Balkon | Klimaanlage | 1210 Wien
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.708/m². Verfügbar ab 21.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.859. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.470 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 796. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 29 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Nutzfläche
- 148 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 21.08.2026
- Referenznummer
- 1FDA33A0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 445.000
- Preis pro m²
- € 3.708/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 66.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
