3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 98,2 m², € 749.700

Dachgeschoss-Highlight mit Klimaanlage und Weitblick: Urban. Modern. Exklusiv.

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 98,2 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.634/m². Verfügbar ab 20.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.133. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.487 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 224. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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