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Baumer 21 Living - Top Starterwohnung, Blick ins Grüne ! Sofort beziehbar !
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 34,27 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.338/m². Verfügbar ab 05.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 908. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.991 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 108. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 34,27 m²
- Nutzfläche
- 37,02 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 05.08.2026
- Referenznummer
- AC2AB8E1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 217.197
- Preis pro m²
- € 6.338/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
