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Angebot von willhaben.at · Anbieter: EXPAT CONSULTING Real Estate & Relocation Services GmbH
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 76,92 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.834/m². Verfügbar ab 07.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.875. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.641 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 163. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76,92 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Referenznummer
- 025D811B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 448.718
- Preis pro m²
- € 5.834/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 21.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
