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ANGERER - LIVING! Neubau! ideale Lage! Fußbodenheizung! Eichenparkett! Freiflächen! Nähe U6!
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 69,32 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.890/m². Verfügbar ab 22.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.417. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.594 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 206. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69,32 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 22.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 339.000
- Preis pro m²
- € 4.890/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
