4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 87,1 m², € 359.000

4-Zimmer-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung! 350m zur U Bahn! Neubauwohnung - gebraucht. Für Eigennutzer oder Anleger mit rd. 4,3% Rendite!

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 87,1 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.122/m². Verfügbar ab 28.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.500. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.514 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 236. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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