4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 88,68 m², € 769.000
4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und außergewöhnlicher Wohnqualität
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 88,68 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.672/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.213. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 283. Diese Immobilie ist seit 17 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,68 m²
- Nutzfläche
- 95,45 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- E664D9C2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 769.000
- Preis pro m²
- € 8.672/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
