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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63 m², € 309.000

3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Einzelgaragenbox nahe der Alten Donau

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Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. 6A24F5AC

Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 63 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1973. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.905/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.291. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.214 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 55 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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€ 309.000€ 4.905/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3
Baujahr
1973
Referenznummer
6A24F5AC

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 309.000
Preis pro m²
€ 4.905/m²

Änderungshistorie

  1. 05.10.2026

    Preis: € 339.000→€ 309.000

  2. 05.10.2026

    Preis pro m²: € 5.381/m²→€ 4.905/m²

  3. 21.09.2026

    Preis: € 359.000→€ 339.000

  4. 21.09.2026

    Preis pro m²: € 5.698/m²→€ 5.381/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
Heizung
Zentralheizung

Lage

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63 m², € 309.000 | wohno