2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 65 m², € 399.000
2 Zimmer Neubau mit Terrasse!
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.138/m². Verfügbar ab 10.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 247. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 10.09.2026
- Referenznummer
- 2DE6D2CC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 6.138/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38 kWh/m²a
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
