2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,55 m², € 269.235

2-Zimmer-Neubau mit Balkon | unter EUR 300.000 | provisionsfrei für Käufer

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 46,55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.784/m². Verfügbar ab 30.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.125. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.385 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 144. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

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