3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 60,38 m², € 469.500

Gerade fertig. NEUBAU, nah zur "Alte Donau" Eigennutzung oder auch als Investment möglich.

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 60,38 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.776/m². Verfügbar ab 30.12.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.962. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.598 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 165. Diese Immobilie ist seit 49 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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