4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 93,62 m², € 390.000
Wien 20: Urban Living - das volle Leben vor der Haustür - 4 Zimmer - U6 Dresdner Straße - WG Eignung!
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 93,62 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.166/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.630. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 384. Diese Immobilie ist seit 23 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93,62 m²
- Nutzfläche
- 98,64 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 582179F8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 390.000
- Preis pro m²
- € 4.166/m²
Änderungshistorie
09.10.2026
Preis: € 429.000→€ 390.000
09.10.2026
Preis pro m²: € 4.582/m²→€ 4.166/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 41 kWh/m²a
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
