3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 75,34 m², € 299.990

URBAN & GRÜN ZUGLEICH | 3 Zimmer | Begehbarer Kleiderschrank | ca. 86 m² NFL | Loggia | Lift | Neubau | Donau-Nähe

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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 75,34 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.982/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.254. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 610. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

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