2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 49,36 m², € 269.000
RENOVIERUNGS-HIT IN BESTER VERKEHRSLAGE 2 Zimmer | ca. 50 m² | U-Bahn schnell erreichbar
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 49,36 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1955. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.450/m². Verfügbar ab 12.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 787. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,36 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1955
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- AF04D595
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 5.450/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 159.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
