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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 77,38 m², € 329.000

PROVISIONSFREI | Sanierter 3-Zimmer-Altbau mit 77 m² | Erstbezug nahe U6

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Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200· Ref. FC227C54

Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 77,38 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1896. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.252/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.375. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.134 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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€ 329.000€ 4.252/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
77,38 m²
Zimmer
3
Stockwerk
3
Baujahr
1896
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
FC227C54

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 329.000
Preis pro m²
€ 4.252/m²

Änderungshistorie

  1. 23.09.2026

    Preis: € 349.000→€ 329.000

  2. 23.09.2026

    Preis pro m²: € 4.510/m²→€ 4.252/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung
Gasheizung

Lage

Spaungasse 21, 1200, Wien