2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 71,66 m², € 269.000
Kornhäuselgasse | Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia zu verkaufen
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 71,66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1993. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.754/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 229. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71,66 m²
- Nutzfläche
- 76,94 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1993
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 05.10.2026
- Referenznummer
- 581B8CD8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 3.754/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Kornhäuselgasse 9, 1200, Wien
