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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 66,34 m², € 399.000

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Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 66,34 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1997. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 8. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.014/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 348. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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€ 399.000€ 6.014/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
66,34 m²
Zimmer
2
Stockwerk
8
Baujahr
1997
Zustand
Renoviert
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 399.000
Preis pro m²
€ 6.014/m²

Änderungshistorie

  1. 21.09.2026

    Preis: € 395.000→€ 399.000

  2. 21.09.2026

    Preis pro m²: € 5.954/m²→€ 6.014/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
52.4 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Forsthausgasse 16-20/1/32, 1200, Wien