2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 50,6 m², € 440.500
Klimatisierte Dachgeschosswohnung - Traisengasse 20-22 - Moderner Lebensraum mit Donaublick
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 50,6 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.706/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.841. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.264 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 136. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50,6 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 7
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 440.500
- Preis pro m²
- € 8.706/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.8 kWh/m²a
Lage
Traisengasse 20-22, 1200, Wien
