3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 104,05 m², € 1.134.300
Klimatisierte Dachgeschosswohnung - Traisengasse 20-22 - Moderner Lebensraum mit Donaublick
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 104,05 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 8. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.901/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.740. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 52.178 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 279. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 104,05 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 8
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.134.300
- Preis pro m²
- € 10.901/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.8 kWh/m²a
Lage
Traisengasse 20-22, 1200, Wien
