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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 74,72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.547/m². Verfügbar ab 29.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.107. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.190 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 614. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,72 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 29.09.2026
- Referenznummer
- 6E1C5535
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 265.000
- Preis pro m²
- € 3.547/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 82.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
