2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 68,38 m², € 249.000
Handelskai | Hofseitige Zwei-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock zu verkaufen
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 68,38 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1994. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.641/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 263. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,38 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1994
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 12.10.2026
- Referenznummer
- A37AF996
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 3.641/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
