2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 68,46 m², € 260.000
NEUER PREIS, 2-Zimmer Wohnung, 68 m² zum Selberwohnen oder zur Vermietung, U-Bahn Nähe
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 68,46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1994. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.798/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.086. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.960 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 294. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,46 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1994
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- DC2D59AA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 260.000
- Preis pro m²
- € 3.798/m²
Änderungshistorie
12.10.2026
Preis: € 275.000→€ 260.000
12.10.2026
Preis pro m²: € 4.017/m²→€ 3.798/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
