4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 79 m², € 495.000
* Familienglück I MB IMMOBILIEN *
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 79 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.266/m². Verfügbar ab 20.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.068. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 563. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 51 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 20.04.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 495.000
- Preis pro m²
- € 6.266/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 71.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Denisgasse, 1200, Wien
