wohno

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63,67 m², € 349.000

Drinnen wohnen, draußen leben - 31 m² Terrasse inklusive

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Golden Home Real LTD & CoKG · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 63,67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2003. Die Immobilie befindet sich im 9. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.481/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 237. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

1 / 9
€ 349.000€ 5.481/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
63,67 m²
Zimmer
2
Stockwerk
9
Baujahr
2003
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 349.000
Preis pro m²
€ 5.481/m²

Änderungshistorie

  1. 01.10.2026

    Preis: € 379.000→€ 349.000

  2. 01.10.2026

    Preis pro m²: € 5.953/m²→€ 5.481/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
37.2 kWh/m²a

Lage

Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien