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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 80 m², € 299.300

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Donauinsel Nähe

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Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200· Ref. 35399D66

Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1970. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.741/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.251. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.768 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 376. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.

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€ 299.300€ 3.741/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Baujahr
1970
Referenznummer
35399D66

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 299.300
Preis pro m²
€ 3.741/m²

Änderungshistorie

  1. 24.09.2026

    Preis: € 335.000→€ 299.300

  2. 24.09.2026

    Preis pro m²: € 4.188/m²→€ 3.741/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
47 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien