3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 78,5 m², € 585.000
DESIGN DG-WOHNUNG BEIM AUGARTEN (GRENZE 2. BEZIRK - GAUßPLATZ) & NÄHE DONAUKANAL (U4) mit FERNBLICK [ERSTBEZUG]
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 78,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.452/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.445. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.910 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 637. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,5 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 09.10.2026
- Referenznummer
- 73A521CB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 585.000
- Preis pro m²
- € 7.452/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 81.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
