wohno

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 126,91 m², € 495.000

Denisgasse - Nähe U4 Friedensbrücke, 4 Zimmer Neubau mit Loggia

Angebot von willhaben.at · Anbieter: BRI Immobilienmakler GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 126,91 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.900/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.068. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 664. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

1 / 19
€ 495.000€ 3.900/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
126,91 m²
Grundstücksfläche
126,91 m²
Zimmer
4
Stockwerk
5
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 495.000
Preis pro m²
€ 3.900/m²

Änderungshistorie

  1. 29.09.2026

    Preis: € 549.000→€ 495.000

  2. 29.09.2026

    Preis pro m²: € 4.326/m²→€ 3.900/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
52.3 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien