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City Living mit Wiener Charme - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung | ZELLMANN IMMOBILIEN
Angebot von willhaben.at · Anbieter: ZELLMANN IMMOBILIEN
Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 41,08 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.844/m². Verfügbar ab 28.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 593. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41,08 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 28.09.2026
- Referenznummer
- 3CCC8347
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 4.844/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 144.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
