3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 64 m², € 179.000
Anlegerobjekt nahe Augarten - 3-Zimmer-Altbau mit Entwicklungspotenzial
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.795/m². Verfügbar ab 17.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 748. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.234 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 402. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64 m²
- Nutzfläche
- 64,04 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 17.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 179.000
- Preis pro m²
- € 2.795/m²
Änderungshistorie
25.09.2026
Preis: € 189.000→€ 179.000
25.09.2026
Preis pro m²: € 2.951/m²→€ 2.795/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 62.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
