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**ALTBAU-HIGHLIGHT: Frisch saniert, Erstbezug & herrlich ruhig**
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Dr. Vospernik Immobilien
Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1920. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. LIFTSTOCK. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.339/m². Verfügbar ab 01.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 849. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 53 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Nutzfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1. LIFTSTOCK
- Baujahr
- 1920
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 5.339/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 149 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
