3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 74,44 m², € 395.000

Nur wenige Schritte zum Donaukanal | Frisch sanierte 3-Zimmerwohnung mit Loggia | Ab sofort bezugsfertig

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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 74,44 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.306/m². Verfügbar ab 04.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.651. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 654. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

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