3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 91 m², € 899.000
Wohnen in Döbling: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & idealer Raumaufteilung
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 91 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.845/m². Verfügbar ab 01.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.757. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 197. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91 m²
- Nutzfläche
- 91,32 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 899.000
- Preis pro m²
- € 9.845/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 21.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
