3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 169 m², € 1.298.000
Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse in Oberdöbling
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 169 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.680/m². Verfügbar ab 27.02.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.424. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.708 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 558. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 169 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 27.02.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.298.000
- Preis pro m²
- € 7.680/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
