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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 67 m², € 295.000

Sollingergasse - sanierungsbedürftiger 2 Zimmer Neubau mit 2 Balkonen

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Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190· Ref. D38876F9

Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.403/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.233. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 233. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Tagen geprüft.

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€ 295.000€ 4.403/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
67 m²
Grundstücksfläche
67 m²
Zimmer
2
Stockwerk
3
Referenznummer
D38876F9

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 295.000
Preis pro m²
€ 4.403/m²

Änderungshistorie

  1. 25.09.2026

    Preis: € 345.000→€ 295.000

  2. 25.09.2026

    Preis pro m²: € 5.149/m²→€ 4.403/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
34.8 kWh/m²a
Heizung
Gasheizung

Lage

Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien