3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 75 m², € 399.000
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe Obkirchergasse!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: WINEGG Makler GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1963. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.320/m². Verfügbar ab 18.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 454. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1963
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 18.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 5.320/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 60.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Weinberggasse, 1190, Wien
