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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 177 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20.339/m². Verfügbar ab 21.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 15.043. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 165.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 673. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 43 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 177 m²
- Nutzfläche
- 176,57 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 21.08.2026
- Referenznummer
- 8AE40B24
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.600.000
- Preis pro m²
- € 20.339/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
