4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 177 m², € 3.600.000

PENTHOUSE ÜBER WIEN - PRIVATSPHÄRE, WEITE UND EIN EINZIGARTIGER BLICK! Beschreibung Hoch über den Dächern Wiens, in einer der begehrtesten Lagen Döblings, erwartet Sie eine außergewöhnliche Penthouse-Residenz. Umgeben von Weinbergen und Natur verbindet dieses elegante Zuhause großzügige Architektur, absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke über Wien. Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen, die bequem mit dem Lift direkt von der Tiefgarage erreichbar sind. Fünf Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Auf der ersten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Das darüberliegende Dachgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich öffnet sich direkt zur ca. 88 m² großen Sonnenterrasse. Der großzügige Masterbereich verfügt über ein elegantes Badezimmer und ebenfalls einen direkten Zugang ins Freie. Das besondere Erlebnis erwartet Sie ganz oben: eine private Dachterrasse mit Rooftop-Pool und atemberaubendem 360°- Panoramablick über Wien. Objektdetails Wohnfläche ca. 177 m2 3 Etagen Terrassenfläche ca. 217 m2 1 Balkon 4 Terassen Pooldimensioen: 5x3x1m 4 Zimmer Master-Schlafzimmer/Bad 2 separate Schlafzimmer 2 Badezimmer/WC Gäste WC Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und eignet sich sowohl für einen Familienwohnsitz als auch für individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte. Das besondere Erlebnis erwartet Sie ganz oben: eine private Dachterrasse mit Rooftop-Pool und atemberaubendem 360°- Panoramablick über Wien. Highlights Exklusive Luxusresidenz High End Penthouse Private Liftfahrt von der Garage Bison die Wohnebene und auf die Poolterrasse Atemberaubenden Rundblick über Wien und Weinberge Private Dachterrasse mit Rooftop-Pool 99,37m² großen Sonnenterrasse Beeindruckendem 360°-Panoramablick über Wien Badezimmer mit Fenster Direkt von der Tiefgarage zu sich nach Hause 5 KFZ-Stellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Lage Zwischen Pötzleinsdorferstraße und Krotenbachstraße befindet sich diese Oase... Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Raum, Ruhe und das Besondere suchen - über den Dächern einer der schönsten Städte Europas. Das besondere Erlebnis erwartet Sie ganz oben: eine private Dachterrasse mit Rooftop-Pool und atemberaubendem 360°- Panoramablick über Wien. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Frau Ludmilla Mogilevsky [entfernt] Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Konsumenteninformation: Seit 13. Juni 2014 können wir Ihnen die genaue Adresse, Unterlagen und Informationen aufgrund neuer EU-Verbraucherrechte erst dann zusenden, wenn Sie auf das von uns auf Ihre Anfrage hin versandte Mail vorab durch Setzen der geforderten Haken bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, und es wird auf die Verpflichtung der Zahlung unserer Provision NUR BEI ABSCHLUSS DES IMMOBILIENGESCHÄFTS (= Kaufangebot vom Verkäufer angenommen) hingewiesen. Wir bedauern das für manche unverständliche und etwas komplizierte Procedere, dürfen aber nochmals darauf hinweisen, dass selbstverständlich unsere Leistung bis zu einem eventuellen tatsächlichen Kauf für Sie unverbindlich und kostenlos ist. Für Fragen dazu kontaktieren Sie uns gerne. Interessenten übermitteln wir dann auf Wunsch gerne weitere, objektspezifische Unterlagen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an . Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, insgesamt daher 3,6%.