2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 47,63 m², € 279.000
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 19. Bezirk - kompakt, gepflegt und bestens angebunden
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 47,63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1887. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.858/m². Verfügbar ab 27.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.166. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.834 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.040. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47,63 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1887
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 27.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 279.000
- Preis pro m²
- € 5.858/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 218.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
